不動産オーナーの方へ
不動産オーナーの方へ
1
お部屋貸し出しのご相談
2
募集条件の決定
3
弊社での募集開始
4
ご案内・お申し込み
5
契約の締結
6
解約届の代理受付と
退去時の代理立会
7
敷金精算書の作成
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お部屋貸し出しのご相談
１部屋より分譲〜１棟まで。
賃料のご希望条件と現募集状況・周辺環境、既事例等による相場の比較、無理の無い価格の決定。
2
募集条件の決定
【募集形態の確認】
・一般募集または専任募集か？
・弊社専用契約書の説明。
3
弊社での募集開始
既顧客へのご案内、レインズ（国土交通省所管）への登録。
大学の窓口への登録等いち早く契約締結への努力。
4
ご案内・お申し込み
お客さまを現地へご案内、お申し込みの受付、弊社での一次審査。
貸主へのご報告、お申込者の受け入れ可否の協議。
5
契約の締結
貸主に代わり弊社での代理契約（重要事項、契約書の借主への説明）。
借主よりの契約金の代理受領。
貸主様へ契約金のお支払い。
鍵の受け渡し、公共料金の説明。
ゴミ等地域ルールの徹底を説明。
6
解約届の代理受付と
退去時の代理立会
貸主に代わり解約の受付と退去時の注意説明。
貸主に代わり退去立会、カギの受取。
7
敷金精算書の作成
貸主に代わり敷金精算書の作成。
退去者へ精算確認。