生田・向ヶ丘遊園の相場
生田VS向ヶ丘遊園
生田・向ヶ丘の相場を徹底分析！
生田
専修大学まで約徒歩20分
新宿・渋谷まで30分。小田急線(各駅停車駅)、学生に人気の激安スーパーがあり、緑の多い街、坂が多い、家賃は安めなエリア。
向ヶ丘遊園
専修大学まで約徒歩17分
新宿・渋谷まで25分。小田急線(急行停車駅)、買い物・食事に便利、街は賑やか、坂は少ない、家賃は少し高めなエリア。
生田駅は各駅停車しか止まらないという事もあり向ヶ丘遊園エリアに比べて家賃相場は約5,000円程下がります
家賃
- エリア
専修大学までの
徒歩分 - 生田(徒歩20分)
- 向ヶ丘遊園(17分)
- 建物タイプ
（構造） - アパート
(木造) - アパート/マンション
(鉄骨造) - マンション
(鉄筋コンクリート造)
- 間取りタイプ
- 1R(ワンルーム)
- １K(6帖タイプ)
- 1K(8帖タイプ)
- １LDK
- 設備
条件 - 1階
室外洗濯機置場
駅から20分
畳 - 2階以上
室内洗濯機置場
駅から10分
フローリング - 最上階
宅配BOX
駅から5分
オートロック
建物タイプ/構造
アパート
構造
メリット
デメリット
アパート/マンション
構造
メリット
デメリット
マンション
構造
メリット
デメリット
区別の仕方として3階建て以上、または設備が充実していて鉄骨・鉄筋コンクリート造なら「マンション」であるという見方もありますし、2階建てなら「アパート」という考え方もあります。
しかし、最近は「デザイナーズアパート」と呼ばれるような、高級感あふれるアパートもあるため、一概にそうとも言い切れなくなっているのが現状です。
アパートとマンションの違いに関して、明確な規定がないため、これから物件を探す基準としては「木造か鉄骨か」というような、実質的な構造の違いに目を向けることが重要になってきます。
間取りタイプ
1R(ワンルーム)
16〜18㎡
賃料相場
UB/3万円〜4万円
居室とキッチンに仕切りが無いので広々としたスペースが使えます。
ただ、来客時に玄関から室内が見えてしまったり、料理のにおいがお部屋にこもってしまう事もあります。
1K（6帖タイプ）
17〜20㎡
賃料相場
UB/3万円〜５万円
BT別/4.5万円〜6万円
居室とキッチンが仕切られているタイプ。
向ケ丘遊園・生田エリアで一番多いタイプ！学生さんが多く住んでいる人気の間取りです！
1K（8帖タイプ）
20〜25㎡
賃料相場
UB/4.5万円〜5.5万円
BT別/6万円〜7万円
居室とキッチンが仕切られているタイプ。
UBの家賃はリーズナブルですが、この広さのBT別は向ケ丘遊園・生田エリアでは高額賃貸物件になります。
1LDK
30㎡〜
賃料相場
BT別/6.5万円〜8.5万円
BT別/6.5万円〜8.5万円
普段の生活はLDKで食事やTVを見たりして、居室は寝室や勉強の時に使用したりと状況に応じて生活スタイルを分ける事が可能です。荷物の多い方にお勧めです。
UBとは：お風呂とトイレが一緒(洗面台も一緒の場合もありその場合は3点UBと表記されることもあります）
BT別とは：お風呂とトイレが別々（学生さんには人気の条件。その分賃料も高めに設定されています)
学生さんのお部屋の設備・条件例
- 賃料相場
- 3万円〜4万円
- 賃料相場
- 4万円〜6万円
- 賃料相場
- 6万円〜8万円
